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新房二手房连续下滑 楼市“立秋”渐有凉意 - 代学网官网

    进入8月份之后,许多开发商进入了“金九银十”之前的盘整期,楼市人气也随之下降。根据青岛网上房地产数据显示,刚刚过去的一周青岛市共成交新房3411套,环比前一周下降8.31%;成交面积371500.73平方米,环比前一周下降12.32%。二手房成交则更为惨淡,周成交量跌破了700套大关。

    

    从各区域来看,即墨上周成交新房710套,位列各区域新房成交榜首,成交面积达78094.16平方米;西海岸上周新房共成交667套,成交面积68725平方米,屈居亚军;城阳凭借478套的成交业绩,获得了上周区域榜单第三名,新房成交面积53732平方米;胶州市上周新房成交460套,成交面积50106平方米;平度市成交新房357套,成交面积39533平方米;高新区新房成交270套,成交面积32451平方米;莱西市成交新房182套,成交面积19203平方米;市北区上周成交新房107套,,成交面积9550.71平方米。李沧、市南、崂山都不满百套。

    

    青岛二手房成交已经连降四周,进入8月份这种趋势仍在连续。其中,江苏省驾驶员培训学习,西海岸上周二手房成交183套,再次夺得冠军。纵观青岛二手房市场,目前中小户型的二手房价格已经有所松动,但主城区总体房价稳固,还未出现整体价格下调,在房贷利率居高不下的情况下,许多高总价的二手房已经超出了刚需族的原因,这是二手房成交低迷的主要原因。

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